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336、强势崛起

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    重启职业生涯正文卷336、强势崛起李薇不敢反对黄守真的工作安排,所以对软装设计方面的学习,只能暂时搁置一旁,开始专心帮事务所进行商务上的对接。

    不过让她没想到的是,从国庆节第一天接到电话开始,在后续几天中,她几乎每天都能接到处州市那边打来的设计委托电话。

    其中不止有新园小区的项目,还有其它小区的项目。

    当然,新园小区毫无疑问是项目最多的小区,足足有五六十套之多。

    这让李薇心中忍不住一阵好奇……老板到底在处州市做了些什么,为什么事务所一下子能接到这么多的新项目?

    另外,这么多的项目一起找上门,就靠事务所里的这点人,今天能做完吗?

    但其实,李薇这就有点想太多了。

    因为这一批的项目,事务所虽然接到了电话请求,但碍于时间、人手、及项目本身的局限性,黄守真在之后的选择中,肯定会适当性放弃掉一些项目。

    比如那种在装修时间上,不能有丝毫退让且业主本身不大好说话的项目,以及户型上比较小的项目,都会在黄守真选择放弃的范围之内。

    大批量去承接居家住宅项目,终究是赚钱速度太慢了。

    因为住宅项目本身很基层化,设计费很难收的太高。

    其次是项目本身的体量太小。

    像那种大面积的豪宅别墅,倒是还好;可平层类套房一旦做得太多,就太容易把他事务所里的员工的工作时间,切得太碎。

    黄守真作为一名设计师,固然不会对项目本身存有什么贵贱高低之分,可是为了考虑事务所的未来发展,他当然还是更希望自己的事务所,能多接一些商业工装类的好项目。

    因为他很清楚,大批量的接居家住宅项目,终究只适合当创业初期的跳板,就像他这两年来做的一样。

    一年下来,他大概能赚个一两百万……

    可就算是他,这也差不多是极限了。

    有道是:人力有时而穷。

    如果光靠做住宅项目,他想在一两百万的基础上继续翻倍,比如年入千万、几千万之类的,设计费不翻个几倍、十几倍上去,是根本不可能的。

    可如果他真把设计费翻个十几倍上去,每平米的设计费高达好几千时,除了房企的样板房能开的起这个价格,正常人家谁会花这冤枉钱?

    所以,如果只做住宅项目,除非他选择开一个设计工厂,然后找几十上百号家装设计师一起推进,才有可能年入千万。

    靠量产的方式积少成多,短期内不是不行。

    但这种如实业生产般的赚钱方式,对一家设计公司来说,无疑是太笨拙、成长曲线也太短暂了。

    毕竟设计行业本身的起伏可是大的很,

    的确,他现在还可以靠自己超前的设计水平,在当下的设计市场引领住宅设计潮流,从而赚足甜头。

    可要是再过个五年、十年,等国内整体的居家住宅设计水平都提上来了,到时他还能像现在这样,靠做几间样板房,就直接拿下一个小区近三分之一的业务量吗?

    这是绝对不可能的。

    所以,想要真正在设计市场中,获得绝对的主动权,黄守真除了领着陈雷他们这些人不断往上攀爬、并提升事务所的知名度,从而站到大多数同行的前面去外,没有任何别的办法。

    如果靠墨守成规吃老本,即便规模上办的再大,最终也只有死路一条。

    当然,这点对任何一个行业来说,其实都是一样的。

    只要你不前进,那么在历史不断向前的浪潮中,就相当于是在后退,那自然就不可能再维持永久地绿树常青。

    ……

    三天后,随着国庆假期过半,处州那些在国庆节开盘的地产公司的活动,一一落幕。

    虽然身在白鹿市加班的黄守真,对那边的房地产的整体销售情况,完全是一无所知,但同期开盘的振达置业及星鸿地产之间,他们的高层对彼此的销售成绩,却都已经知晓的一清二楚。

    结果是显而易见的,之前可谓做足了准备的振达置业,终于在星鸿地产面前狠狠地打了个翻身仗,直接把后者给碾压了。

    甚至可以说,振达置业除二期工程的一百多套房子,在短短三天内就已经被抢的差不多了,现在只剩下一些低楼层和顶层的房子,还有少量剩余。

    而且不仅如此,他们此次在二期工程上的强势崛起,还顺带帮忙卖掉了之前一期工程中、一些剩余的位于中间楼层中的房子。

    可以说,振达置业此次完全是赚个了盆满钵满,一改了之前被星鸿地产始终压一头的颓势。

    而反观之前一直出爆款的星鸿地产,此次却着实翻了个大翻斗。

    因为他们在新项目的一期工程中,除了那些真正好的楼层的房子,依然卖得差不多外,整体销售情况却在近几年内,直接创了新低。

    于是,作为此次新项目的最高权限负责人,蓝建军在自己的办公室内苦等了整整三天、却依旧不见销售上有所起色后,整个人终于如同失了魂般,直接瘫在了办公椅上。

    ……

    处州市中心,华星莹自家所在的独栋别墅内。

    星鸿地产的老总华东辉,再次来到自己的女儿家吃晚饭。

    但晚饭开始后,父女俩却许久都没有说话,只是自顾自默默地吃着盘子里的牛排,一边喝着名贵的红酒。

    直到晚饭结束后,华星莹才主动开口问道:“爸,你准备让董事会那些人,怎么处理蓝叔?

    毕竟我们公司此次之所以会在振达置业面前,输的如此一败涂地,他作为该项目的最高决策者,难辞其咎。”

    已经年近花甲、马上就要到退休年纪的华东辉闻言,沉默了许久后,才叹息回道:“虽然你蓝叔此次的确是造成了公司的亏损,但在公司高层中,支持他的人终究是多过你的。

    所以单靠这一次的亏损,你就想撬动他在公司积累了十几年的根基,这断然不可能。

    而且你蓝叔也是年过半年的人了,只是性子上太过求稳、不敢用新的设计单位,这才造成了此次的亏损,本身并没有犯什么大错,所以爸爸又能拿他怎么样呢?”