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阿隆索赶回马尼拉之后，听闻明军登陆达古潘，那维甘自不必想，必然已经陷落。
此时他已经完全放弃了同四海决战的打算，转而固守马尼拉。
再次征调周边部族壮丁，修筑修缮马尼拉防卫设施，只炮垒便新增四座，更将整个马尼拉西夷居住区圈定，修筑石制的高墙。内中广设库房，存储各类物资，做好同四海军长期对峙的打算。
又几日，四海军进驻奥隆的消息传入阿隆索耳中，此时可以说四海军距离马尼拉已然近在咫尺，一场大战随时可能触发。
阿隆索愈加小心谨慎，催促土著们日夜不停施工，定要将马尼拉经营如铁通一般。
然而四海却是再未南下，而是在奥隆不走了。一如阿隆索的操作一般，亦是建城设堡，以为长久计。
得知此消息之后，阿隆索愈加笃定谈判的可行性，方才派出使者前来试探四海。
而事实上阿隆索的策略亦超出明生料想。
他预想之中最终还是要靠谈判解决问题不假，但总要经历一场大规模的战争，双方都损失惨重之时才有谈判的契机，到得那时，四海将更具谈判的话语权。
不想西夷龟缩不战，宁愿损失大片的领地而固守，表面上看西夷认怂，实则却令明生陷入两难。
强攻马尼拉绝对没有可行性，岸防炮天生对木质的战舰有优势，石质的堡垒可不是现在的火炮可轻易撼动的，双方对轰之下，定然是木质的战船先行趴窝。
而马尼拉造船，制炮，制枪等作坊一应俱全，有着充足的补给，绝不似维甘那等小城可比。
至此，西夷手中仍掌控着一支可怕的作战力量，手中仍旧有着谈判的筹码，为明生最不愿见之事。
但天下就没有十全十美之事，经此一战，四海已经完全掌控了南中国海的制海权，停战亦是可以接受之举。
只是肢解吕宋群岛，逼迫西夷战略推却，放弃马尼拉的第二步战略目标却是破产了，甚为可惜。
在使者的来回奔波之下，双方约定在苏比克湾南五十里的一处废弃据点谈判，双方各有一支人马进驻，布置安全事宜。
天启五年二月十六，双方主将终于坐在一起，开启正式的和谈进程。
阿隆索看着眼前的明国年轻将领，不禁暗暗叹息，此人装束与普通明人大不相同。
没有宽袍大袖，一身轻薄的棉质天蓝色军装肃穆威严，铜质的肩章袖扣闪闪泛光；没有束发方巾，寸余长的平头干净利落，目光坚定自信，笑盈盈的看着自己。
明人睡醒了，但愿这样的国度不要太多。
“咳咳，尊敬的阿隆索阁下，咱们是不是该开始了？”明生打断正在沉思之中的阿隆索。
“嗯，是啊，不过在谈判之前，我要知道赵将军是代表四海商社同马尼拉总督区谈判呢，还是代表明国同西班牙谈判？”阿隆索肃然问道。
“敢问阁下可代表西班牙国王么？若是可以，本将舔为大明南洋宣慰使，自是可以代表大明同西班牙就南洋的势力划分而谈判。
若是不可以，本人则以四海商社首脑之身份同西班牙马尼拉总督区谈判。这对我来说没有区别。”
明生淡笑言道“反而本将担心阁下是否能为西班牙王室做主，毕竟你我签订协议之后，你还需上禀墨西哥副王，甚至远在泰西的贵国国王，而我却是不必！”
一句话，本少能做主，你特娘的却是一个二道贩子，你答应的事西班牙王室未必认可！本少质疑你的权威性。
阿隆索面色微怒，言道“阁下放心，我西班牙最重契约，身为马尼拉之总督，自然可代表我国国王陛下。”
“哈哈，那就好，那极好！”
明生笑言道“我之条件有六，阁下请听真。
其一，以邦板牙河为界，邦板牙河以北为四海所有，以南为西班牙所有。此条款不包含棉兰老岛及其以南地域。
其二，民都落岛，班乃岛划归四海所有。
其三，四海在马尼拉领地享有贸易自由权，居住权，领事裁判权。
其四，废除不平等税制，四海商人需享有等国民待遇。
其五，交出马尼拉至墨西哥的航线海图。
其六，马尼拉造船厂的明人船工不堪忍受压迫，已然状告到了本将面前，要求重获自由，回归四海治下，你方需配合。”
你怎么不去死！
阿隆索被明生之条件惊的目瞪口呆，不是他索要的大片领土，也不是什么所谓的领事裁判权，而是这厮竟然索要马尼拉至墨西哥的航线！
这是要干什么？你特么占了西班牙的吕宋岛大半还不知足，还要去新大陆抢地盘？那新大陆可不同于吕宋，西班牙已经将其看作自己的真正领土，而不似马尼拉这般的海外飞地。
你是不是在搞笑？借五百个胆子，他阿隆索也不敢将海图奉上。
“阁下！”
阿隆索面色冷然言道“您被欲望迷失了双眼，奉劝阁下适可而止。
其一，马尼拉大平原乃是我国经营近百年之地，断然不可放弃，某最多可以答应将中央山脉以北之领地放弃，割让给贵国。
其二，民都落岛为马尼拉至宿务要冲，亦是我国大帆船航线必经之地，断然不可放弃。班乃可一分为二，西部归四海，东部仍旧隶属我方。
其三，马尼拉承认四海在菲律宾总督区享有贸易自由权，居住权，领事裁判权。但同时我方商人在四海领地地亦需享有上述权利。
其四，我国商人是否在四海领地内也可享有相同税制呢？
其五，呵呵，奉劝将军最好不要由此想法，新大陆非明国可以染指之地，海图断然没有可能。
其六，我们对船工很友好，不必你来操心！”
双方分歧很大啊，是本少看起来太善良，还是你特娘的没拿本少当回事？
明生不由冷笑道“如此，双方便没了谈判的基础，警告阁下，本将已下令大员再次增兵奥隆，若是谈判毫无进展，将派出舰队封锁马尼拉湾。
半年不屈服，便围困一年，一年不屈服，便围困两年。
并逐渐增兵攻占各处岛屿，你能奈我何？本将之兵近在家门，尔国之兵远在万里，孰强孰弱还用我说的太过直白么？
介时吕宋再无西班牙立锥之地，不知贵国国王会如何处置您呢？”
“你！”
阿隆索强作镇定，言道“你就不怕我国海军大举进攻明国么？你当知我国海军之强大，你手中的力量远非我国海军的对手！再有，难道我国的白银不香么？呵呵，没了我国的贸易，尔四海的利润怕是会一落千丈！”
明生针锋相对言道“贵国的海军确实强大，本将对贵国的白银确实垂涎三尺。
然则贵国的敌人亦不少吧？据某所知，尼德兰正在闹独立，葡萄牙也蠢蠢欲动，还有英吉利，法兰西在一旁虎视眈眈，某却是不相信你们的国王陛下还有实力派遣舰队前来南洋。
即便是来了，难道某还怕你不成？孰强孰弱打过才知。
至于白银么？呵呵，难道贵国不需要大明的货物？世人都知尔国的财政行将破产，靠举债度日。
而我四海则不同，去岁无衣建城，不久就会打通至东吁，莫卧儿，甚至是奥斯曼的航线，其丰厚的利润有多少，你比我要清楚不过。
有了马尼拉贸易是锦上添花，没有亦不伤筋动骨。你拿什么来要挟与我？
但我却处处握着你的命门！本将未将尔等驱逐出马尼拉已是甚为良善，你且好好思量一番。待过得一年半载之后，条件便不如现在这般优渥喽。”
啊！啊！阿隆索内心嘶吼不断，他就从未如此憋屈过，往日里压迫得周边大小土王卑躬屈膝，今日却是被一黄皮猴子指着额头训斥。
可特么对面的阴险小子说的却是实情，时间愈久，对阿隆索愈加不利，他可没有人手和船只可以增派！
一时间气的额头青筋暴跳，五内俱焚。
双方你来我往，唇枪舌战，转眼便十日而过，但却是没有丝毫之进展。
这期间，四海军占领班乃全岛，并将周边的大小岛屿都纳入掌控之中，而王宝所部则是直接跨过邦板牙河向马尼拉逼近。
更让阿隆索绝望的是大员的第一批移民来了！承载五千余移民的船队堂而皇之的驶入苏比克湾，于奥隆登岸落脚。
完全没有办法对比，西班牙近百年才弄了不到两万多移民，而四海一次就是五千！
在经过激烈的内心挣扎之后，阿隆索终于放下身段，将西班牙帝国的骄傲抛之脑后，开启了妥协之旅。
而明生亦是有所收敛，毕竟相比于吕宋，他还有其他更重要的事情要做。
天启五年三月初二，双方正式签订一纸和平协议，其主要条款有六。
其一，吕宋岛一分为二，以邦板牙河为界，邦板牙河以北为四海所有，以南为西班牙所有。苏比克湾，马尼拉湾之间的半岛则以中央山谷为界，以北为四海属地，以南为马尼拉属地。
其二，民都落岛以中部山脉为分界线，西部划归四海，东部仍属马尼拉。班乃岛及其附属岛屿划归四海所有。
其三，四海在马尼拉领地享有自由贸易权，居住权。而西班牙商人则吕宋四海属地享有自由贸易，居住权。
其四，吕宋群岛范围内，双方采取等国民税制。
其五，马尼拉造船厂的明人船工及其家眷移交四海，四海释放手中的战俘。双方约定自此之后，无论是马尼拉还是四海，都不许强迫对方国民劳役。
其六，北香料群岛之哈马黑拉岛一分为二，北部为西班牙所有，南部为四海所有。
史称《苏比克条约》。