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陈姐核对了刘浩的房产情况后,又核对了林秀梅的房产情况,确认两人的房产资料没有问题后,让两人在确认表上签字。
虽然旧城改造办在实地核实房产情况时,因为刘浩和林秀梅均有事未到场,但相关测量却是如实进行,其实刘浩和林秀梅当初购下房产后,就对自己所拥有的房产情况进行过再次测量,相关数据早已记在心里,这时确认无疑后,自然愉快签字。
“刘浩先生,按照市里的拆迁改造补偿政策,你那套房产,我给你核算一下。”陈姐拿出计算器,再次对资料上的数据进行测量,然后又看了手里的数据,望着他道。“你这房产上没有常住人口,按照相关政策,只能算你一个户口。”
看到刘浩脸上没有露出异议后,陈姐接着开始介绍。
听完陈姐的介绍,刘浩终于知道自己这处房产,可以获得多少补偿了。按照市里的政策,这一片拆除后,将修建商品房小区,所以,对原有住房按等级进行补偿,刘浩所购的住房,面积有一百多平米,还有一个院坝,可以补偿四套一百平米的商品房,当然也可以选择货币安置。
当然,其间还算了刘浩院子里的那棵古树,以及第一批签字同意拆迁的奖励和人头费等。
另外,因为这一片的补偿安置小区还在建设之中,刘浩还可以领取两年的过渡安置费。
“刘先生,如果你放弃领取过渡安排,我们在花园小区有一批现房,有几个户型,你可以选择那里的商品房作为补偿。”陈姐低声说道。
旧城改造办在花园小区有一批现房,这事并没有广而告之,不过,如果刘浩放弃两年五万元的过渡安排费,旧城拆迁改造办还是可以答应他去那边选房。
听到那边的现房,刘浩心里不由一动,将新营这一片的居民拆迁之后,市里的意思是在东边建一个安置小区,虽然也是商品房,但位置却有些远。
花园小区就在离宁州大学不远的地方,虽然不是城市中心,但位置也是不错的。
“陈姐,如果我选择花园小区的现房,可以选什么样的房型?”刘浩心动地问道。
“我给你看一下。”陈姐拿出一份资料翻看了一下。
“我们在那边还有五十套商品房,面积有80平米的,也有100平米的,最大的是120平米的。120平米的在十八楼,还有五套。80平米的都在十楼以下,100平米的在二十五楼以上。”
“那我选一套120平米的吧。”刘浩想了想说道。
“那行,如果你在那边选一套120平米的,剩下可以选一套100平米的和两套80平米的。”陈姐仔细算了一下说道。
“陈姐,如果那两套80平米的,我选择货币安置,能拿到多少钱?”刘浩想了想问道。
“那两套80平米的换成货币安置,应该能拿到八十万。”陈姐笑着说道。
“那行,我在花园小区选一套120平米的现房,然后160平米改成货币安置,剩下的换一套100平米的安置房。”刘浩迅速在脑子里算了一下,做出了决定。
陈姐听到刘浩放弃过渡安排,迅速为刘浩拟定了补偿协议方案,让刘浩确认后签字。
林秀梅所买的房产面积不大,陈姐给她算了一下,如果在花园小区选择120平米的现房,其余30平米能补偿十五万的现金,她在心里算了一下,决定选择这个方案。
陈姐看到两人十分爽快就签订了拆迁补偿协议后,心里很是高兴,留下两人的电话后,答应明天带他们去花园小区选房。
刘浩和林秀梅离开旧城改造办,还没打到车,周总的电话打了过来。
“你好,周总。”接到周大爷儿子的电话,刘浩心里立即升起一种不妙的感觉。
周大爷的儿子是个精明人,虽然当初自己买周大爷的房子,并不是自己主动要买,而是周大爷急着要卖的。
那时将新营的房子根本不管钱,周总自然催着父亲将房子卖了去海东市,可谁知才两个月过去,将新营就面临着旧城改造,这一片的房子一下子就变成了香饽饽。
周总自然有门路打听清楚政府的拆迁补偿政策。
周大爷的房子是平房,连带坝子占地三百多平米,按照现在的补偿政策,至少值190万,也就是说,刘浩买了自己的房子,转手就赚了一百八十万。
这让周总无论如何心里也不舒服。
“你好,刘先生,我听说将新营一片马上就要实施旧城改造了,这是不是真的?”周总在电话那头平静地说道。
“有这回事,周总难道在这一片还有别的房产?”刘浩明知故问。
“呵呵,房产到是没有,不过,刘先生,我父亲那个院子,当初你只出了不到九万,按照现在的政策,至少要值一百八十万,你说,我们是不是太亏了?”周总说道。
“周总,话恐怕不能这样说吧,你也知道,当初周大爷急着卖房,我买下周大爷的房产,那可是双方你情我愿,依照合同办了转户手续的。从理论上将,自从这房产过户后,我赚还是赔,好像都与你没关系了吧。”刘浩平静地说道。
“刘先生,做人可不能这样昧良心,这样,我也不多说,你给我一百万,这事就了结。”周总直接开口。
“呵呵,周总,你也是有头有脸的人,这话说得可就没道理了吧,你凭什么要我给你一百万啊。”刘浩不由感到好笑。
“刘先生,你的情况我了解,我没说错的话,你是来自云州下面小县的大学生吧,宁州的水很深,我劝你还是明智点,再说,就算我拿了一百万,你也赚得不少了,人嘛,一定要知足。”周总的话里带着威胁。
如果周总对刘浩好言好语,说不定刘浩看在周大爷的面子上,还会答应给他一二十万做为补偿,可现在周总明显是想强迫自己答应,刘浩不由怒气顿生。