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饭后,四人到一边的休息间坐着说话。
“宋总,山水花园那个项目,不知你们考虑得怎么样了?”苏嫣然待宋文彪喝了一口茶后,望着他平静地问道。
“苏助理,你们公司是什么想法?”宋文彪眼睛盯着茶杯,嘴里说道。
“我们庞总的意思,还是希望我们两家能够合作,把这个项目继续搞下去。”苏嫣然淡笑着说道。
“苏助理,其实我也是被韩峰那小子给坑了,现在他携款跑了,留下这么大一个坑,你说,让我们两家来填,这恐怕是说不过去的吧,再说,那个项目的法人是韩峰,这事怕是还得等警方找到他才能解决。”宋文彪并没有看刘浩。
他现在还不清楚苏嫣然把刘浩叫上的真实用意。
其实他刚才看到刘浩,第一印象就是苏嫣然知道自己和刘浩的关系,把刘浩拉上做说客。可后来一看刘浩只是埋头吃饭的神情,觉得应该不是自己想的这样。
或许刘浩根本不知道事情的真实内情。
北城山水花园那个房地产项目,是韩峰的公司买下地搞起来的,不过,韩峰这小子本身并没有多少钱,他买山水花园那块地皮的钱,也是通过一定的门路,采用分期付款的方式才获得的,他将第一期项目预售后,拿着预售款付清了后面的土地费。
因为去银行贷款一事被卡住,韩峰找到了宋氏集团,从宋文彪那里拿到了两千万的投资,随后又说动海达公司投资了两个亿。
可等到海达公司的投资款到账后不到十天,这个韩峰竟然携款出逃。
这下山水花园项目一下子就成了烂尾项目。
海达公司的两个亿打了水漂,自然十分着急。
于是有了想与宋氏集团合作,将这个项目推行下去的打算。
不过,韩峰卷走了一个多亿,这个窟窿实在有点大。
海达公司在宁州只做投资,并没有搞具体的房地产项目。
可宋文彪并不想轻易接这个盘,山水花园这个项目,总投资至少五个亿以上,如果海达公司不能投资四个亿,宋文彪根本没有兴趣。
反正自己只亏损了两千万,这两千万只能算是韩峰公司的融资,自己并不是股东,那些业主也不会找自己退钱的。
就是海达公司,也只是融资给韩峰,并没有直接参股。
现在如果两家公司要联手接过这个项目,其中还有一些程序上的事要处理,可以说,麻烦一大堆。
“宋总,我们公司测算了一下,山水花园这个项目的前景还是很可观的,虽然韩峰卷钱跑路,但如果能把这块地的所有权接过来,单是土地的价格,恐怕就值一个亿,只要经营得好,这个项目还是有利可图的。”苏嫣然继续说道。
“苏助理,现在宁州房地产的行情有点疲软,你们是大公司,资金不是问题,我可是小公司,不敢给你们海达公司比,要不这样,你们海达公司把我这个项目上投资的钱还给我,这个项目你们自己接手怎么样,我只要两千万,利息我都不要了。”宋文彪望着苏嫣然说道。
刘浩在一边听着两人的对话,心里却在想着山水花园这个项目前世的传闻,前世这个项目烂尾到2010年,在政府的主导下继续启动,后来接盘的公司,没想到正遇到房价不断攀升,而韩峰前期预售的业主只有一百多户,房款还不到一个亿。
接盘的公司可是狠赚了一笔。
“宋总的意思是不想再参与这个项目?”苏嫣然望着宋文彪。
“苏助理,我们公司决定不参与这个项目,你们如果想要继续推进这个项目,恐怕只能另找合伙人了。”宋文彪沉稳地说道。
宋文彪的产业涉及的范围十分广,而房地产行业,他的公司很少涉及房地产开发,不过建筑材料等等,还是多有涉足。
有人曾说,金河区的建材市场,基本为宋文彪所垄断,这话虽然有些夸张,但也可见他在这一块的影响力有多大。
城北的山水花园项目并没在金河区,那边的建材市场有个叫杨成刚占了极大份额。
这个杨成刚,在北城区的名气,和宋文彪在金河区的名气差不多,两人向来井水不犯河水,这或许也是宋文文彪不想在北城区接手山水花园项目的原因。
“好吧,宋总,感谢你今天中午赏光,这样,这事我先向我们庞总汇报后,我们再商量吧,我相信我们以后有的是合作的机会。”苏嫣然落落大方地说道。
“行,苏助理,代我向你们庞总问好。”宋文彪平静地说了一句。
离开时,刘浩十分尊敬地向宋文彪和李佳告别,然后跟着苏嫣然出了酒楼。
宋文彪看着刘浩和苏嫣然离开的背影,沉思了片刻,望着李佳问道:“小李,你说今天小苏为什么会叫上刘浩?难道她知道我和刘浩认识?”
“宋总,我刚才仔细观察了一下,刘浩对苏助理今天要与你谈的事,事前应该不清楚,苏助理也是到了这里,才知道你和刘浩认识的。”李佳想了一下说道。
对李佳的观察力,宋文彪还是很信任的。
“这样,你约一下刘浩,晚上在玉屏山庄一起吃个饭。”宋文彪随即吩咐道。
“好的。”李佳应了一句。
车上,苏嫣然一边开车,一边问道:“刘浩,你和宋文彪以前认识?”
“嫣然,这事说来话长。”随后,刘浩将自己和宋文彪的关系详细说了一遍,就是童静芳的事,他也没有隐瞒。
“原来是这样啊,没想到你认识的人这么多啊。”苏嫣然没有再多说。
海达公司急于盘活北城区的山水花园项目,其实是想把那两个亿弄回来,至于搞实体去开发那个项目,却是根本没有考虑过。
韩峰突然卷款出逃,这事让庞海样有点措手不及,虽然集团高层有人为他说话,暂时将这事压了下去,但如果庞海洋不能很好地解决这件事,他的宁州公司总经理的位置,恐怕就得换人了。