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先不说鲲鹏集团的主营业务货运业和房地产业,就单单说是这个填海的业务量,现金流的流动庞大无比。相比来说,年入二百多万的加油站,那是小到不能再小的业务了。
房地产行业是当今社会的黄金产业,利润巨大,虽然说经济适用房利润能少一些,但是按照王卫的说法,那至少也能达到百分之三十到百分之五十的利润。再加上经济适用房外还有的一些商品房,利润就更高了。
许晶晶本来还没瞧得起林成的这个货运公司,不过大壮和王杰介绍后,许晶晶才知道这个货运公司虽然貌不惊人,但是却绝对的有发展潜力。遍布全国各地的一百多家分公司,也已经全部走上了正规,除了少数的没有盈利外,其余都已经实现了盈利。这一百多个网点就是鲲鹏的本钱。单凭这一百多个网点的价值就要上亿,更别论网点和总公司间的五五分成了。
这个五五分成,放在社会很多地方,那没人愿意干。我辛辛苦苦的干一年活,你却拿走一半利润,这谁能干?不过衣付刚的这些兄弟,都是混社会出身,本身讲义气,只要有吃有喝有面子,这种事他们就干。
在外面说出去,大大小小也是一个老板,而且是跟着烟威最牛逼的人物混,这种事足以让他们趾高气扬了。
其实说起来,他们心底都感谢林成,没一个感觉五五分过分,因为本来他们这些网点就是林成全权出资,赔了仍旧是林成补。这就相当于一个稳赚不赔的生意,赔了有人付钱,挣了跟投资人对半分,使这些社会人根本没有任何负担。而且衣付刚的这些兄弟,可以说都是跟衣付刚同甘苦共患难过来的,在衣付刚都供不起他们吃喝的情况下,依旧跟着衣付刚,不离不弃。这样的兄弟,是最讲义气的兄弟。
可以说这些兄弟,就是鲲鹏最坚实的班底。
许晶晶本来有些瞧不起这个苏青莲口中很有潜力的鲲鹏公司,不过经过大家的诉说,许晶晶发现了一片广阔的天地。天地之辽阔大大出乎她的意料,而且这片天空之纯净也大大出乎她想象。
鲲鹏发展到现在,仍旧是那种小打小闹的家族模式,有关系的人各自主阵一方,而且没有统筹的财务规划,盈亏报表。也就是说钱没用到该用的地方,东一锤子,西一榔头,敲的地方不少,但是真正该敲的地方却没敲好。
林成敲敲桌子,“好,报告就到这里,下面请许晶晶许总监,发言。”
“我听了大家对鲲鹏集团的描述,虽然我现在称呼鲲鹏集团作为集团,但是离真正企业发展的集团公司来说,还差的太远,也根本称不上集团。大家各自为战,没有统一的统筹计划。就拿全真景区来说,这就是一个败笔,我不知道是谁出了这么一个馊主意,鲲鹏集团根本就无法支撑起这个庞大景区的筹建,虽然我现在没看到鲲鹏的财务报表,但是我却敢确定如果依照现在这样的全面开花,鲲鹏虽然其他产业发展趋势良好,但是在不远的将来一定就是破产的命运。”
许晶晶本来是一个很内向的人,但是如果针对的是财务方面,她说话掷地有声。这就是她的主业,是她所最擅长的。尤其是针对大企业集团的财务统筹,是她硕士论文的研究课题。本来她想这三五年、甚至是十年之内是不可能去让她去触碰大企业集团的财务总监,即使能坐上财务总监,那也是按照人家企业本来定好的财务计划去做,不可能随心所欲的让她有机会从零开始实践自己的财务统筹计划。
而现在鲲鹏集团正是她的一个起点,而且鲲鹏集团就差不多是一张白纸,会计人员根本就不是专业人员,甚至加油站的会计,竟然是加油员兼任的,还有的竟然是文员兼任。这让许晶晶大跌眼镜,她不能想象就这么一个企业,到底是怎么做到现在这个程度的?
许晶晶清清嗓子,“现在我有个大体的建议,主力发展运输业,因为这是咱们的主业,而且运输协会也能极大的整合运输资源,我们不光在烟威地区要做运输业的老大,而且就凭这么多运输网点,我们还要做全国陆地运输业的老大。房地产当然不能丢了,不过既然林总的意思是要做老百姓住的起的房子,那我就不多言了,不过在房子定价上,我会给出一些合理的建议。”
“我要说的最后一点最关键的是,全真景区的建设绝对不能全面开花了,而是要稳扎稳打。其实我们原先定的策略不错,那就是先建设一个吃住玩为一体山庄,这个应该容易建设,而且一定要制定一个建设周期,建设完后,我们的目标就是盈利。有了盈利,不需要投入了,那我们就可以开始下一段景区的建设,我们把整个景区分成若干部分,建设一块,就要保证盈利一块,然后最后把整个景区连成一体。”
“这就是我的设想,也只有这样,鲲鹏才能健康持续的发展,少拖后腿。”
许晶晶一说完,林成率先鼓起了掌。说的很好,许晶晶完全不似一个刚毕业的学生,她只在听了众人对公司业务的描述,就能找出公司现今存在的问题,然后并针对问题提出解决方法,而且专业知识相当的全面。是个人才。
其实许晶晶的建议一说出来,大家很容易都能理解,而且简单至极。但是没有一个好的眼光,是万万提不出来这么好的建议的。
这就好比练武,招式的差别并不大。在高手的手中,再简单的武学招式也能发挥无与伦比的威力。没有内劲的辅助,就算给他九阴真经和九阳真经,他还是一个被蹂躏的货。
苏青莲在一旁听着,她对于企业比林成等人专业多了,她边听边点头,这个许晶晶看来貌不惊人,但是肚子里确实有东西。
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