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不过来自于神龙集团总裁龙志军的电话,使柳杨开再一次燃起了希望
原本集团总裁,是不会打电话给一个小小的项目负责人的,但是这一次,却是龙志军亲自与柳杨开联系的,使得柳杨开受宠若惊。
而龙志军的话,也让柳杨开欣喜若狂
集团本部市场部经理,亲自前往三江市指导工作,帮柳杨开卖房子,像这样的好消息,柳杨开都快hold不住了
传说中的童鸣童总,年纪轻轻就当上了市场部的经历,他的能力,完全可以用超人来形容,据说这位童总,三言两语就为集团带来了数十亿的融资,这样的人才来卖房子,自然能够水到渠成的。
当然,童鸣并不知道龙志军在下属的面前高度评价自已,也不知道柳杨开对自己抱着何种的期望,他来这里,与其说是来卖房子的,不如说是来看房子的。
虽然龙志军许诺,自己能够让这里的房子多卖525的话,龙志军就送给他一套别墅,但是童鸣也不是来者不拒的,如果这里的别墅不怎么样的话,童鸣就没有打算给龙志军办事
“我先来看看这里的房子,你带我去看看”
既然是来卖房子的,童鸣要求在项目周边看看,也合情合理,柳杨开立即点头哈腰道:“童总,我这就带你去看看”
于是柳杨开便带着童鸣来到了项目地址看,虽然开盘已经三个多月了,不过这里的房子还没有竣工,不少的塔吊在辛苦的劳作着。
“卖的是期房”
童鸣询问道,而柳杨开则说道:“也不算是完全的期房,是项目进行到三分之二的时候才开盘的,预计明年年初的时候,就能够交房了。”
柳杨开向童鸣卖力的解释着。
上天花地项目,一期开盘1000套,其中别墅50套、洋房200套,高层750套,而从开盘到现在的销售情况来看,只有高层卖出了200余套,洋房只卖出了70几套,只有别墅,就卖出了不到10套
童鸣笑道:“江南区在三江市算不得什么富裕的区县,哪里有这么多人来买别墅呢能够卖出这么多套,已经算很不错了”
柳杨开道:“可是,哪个区县都有有钱人的,不是吗”
实际上,上天花地项目,瞄准的人群是中低收入的人群,所以,在高层的宣传力度上,要远远强于别墅和洋房,只要高层卖得好,那么项目就能够赚钱,至于别墅和洋房的销售,就一切随缘吧
“价格呢”
童鸣又问,柳杨开也如实回答道:“高层的均价在8000元,套内面积40~83个平米,一房到三房,洋房则是10000元,套内面积80~230平米,两房到五房,至于别墅,则是15000元,套内面积200~450平米”
“嗯、嗯”
童鸣一边听着,一边点头。
上天花地的项目价格,倒是和三江市的房价基本持平的,在三江市,人们能够普遍接受这样的价格。
“带我去别墅的样板间看看”
童鸣对柳杨开提了要求,柳杨开心想,童鸣大概想看看房子的户型,再从中找到房子卖不出去的原因吧
“童总,这样不如看看高层的样板间吧”
柳杨开提了建议,却遭到了童鸣的白眼。
“请带我到别墅的样板间。”
不愧是总公司来的人,难道说童总想一鼓作气,从别墅上入手,如果真是这样的话,那实在是太好了
柳杨开立即带着童鸣去了别墅的样板间,别墅的样板间很大,是联排别墅中的一栋,柳杨开带着童鸣走进了别墅。
“童总,这是套内280平米的户型,一共三层,算上赠送面积,实得面积398平米,有五间卧室,外面有草坪,还附带一个车库。”
柳杨开孜孜不倦的为童鸣介绍着,但是童鸣对套内面积什么的不感兴趣,他拿出了手机,开始在样板间内随意拍摄。
样板间自然非常的漂亮,如果样板间都不足以吸引顾客的话,那么毛坯房就更加不能吸引了。
原本在样板间里拍摄,是不被允许的,但是对方可是集团公司来的领导,所以柳杨开也就睁一只眼闭一只眼了。
童鸣将整套别墅都拍了个遍,连厕所都不放过,前后拍了60几张照片,都保存在了手机里。
“对了,你这里有wifi吗”
拍完了照片之后,童鸣询问柳杨开。
“有的,童总”
柳杨开立即告知了童鸣无线网络的密码,童鸣用手机登录了qq,然后将所有的照片,都发到了叶小雨的qq上了。
此时的叶小雨正在上班,见童鸣一下子发了这么大的图片文件过来,非常吃惊,在qq上打出了一个惊讶的感叹号
童鸣回复道:“看看这些图片,喜欢不”
接着便是漫长的等待了,叶小雨办公室的网络其实并不好,所以童鸣的图片,足足花了十来分钟,再加上一张一张的看,就更滑时间了。
童鸣默默的等着,而柳杨开,也陪着童鸣一起等着。
柳杨开心想,童鸣大概是将图片发给专家看了,专家一看,大概就能够知道户型的设计问题出在什么地方,所以他也跟着童鸣一起等答案。
叶小雨在看完了所有的图片之后,在qq上说道:“这房子好漂亮、而且好大小鸣,我好喜欢”
等了这么久,童鸣所等待的,就是对方的句话,他于是回复了一句“你喜欢就好”,随后就关上了qq,再怎么的,也不能打搅人家叶小雨上班,不是吗
见童鸣将手机放进口袋里了,柳杨开立即上前询问道:“怎么样,童总,专家怎么说”
童鸣奇怪道:“专家什么专家”
柳杨开又道:“刚才童总不是将样板间的图片都拿给专家看了吗”
童鸣笑道:“那是我的女朋友。”
柳杨开依旧不肯放弃,说道:“童总的女朋友是房产方面的专家”
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