飘天中文网 > 大秦:起兵造反,嬴政竟是我军师 > 第40章:新的建造模式

第40章:新的建造模式

飘天中文网 www.ptzw.net,最快更新大秦:起兵造反,嬴政竟是我军师 !

    见老赵一副求知欲拉满的样子,苏然就觉得好玩,挑了挑眉头道:

    “我们假设一下,甲方如果不给乙方钱,会怎么样?”

    老赵想都没想,脱口说道:

    “没钱乙方自然就不会接这个工程了,又不是傻子。”

    苏然点了点头。

    “哎,就是这个样子,我下面要说的就是关于款项的事情,就在甲方乙方和丙方他们三者都已经准备就绪的开工的情况下,乙方首先要交给甲方一笔钱,这笔钱叫保证金。”

    老赵眉头一皱,看了看苏然。

    “保证金?为啥乙方要给甲方交?工程不是甲方交给乙方么,不是应该甲方给乙方钱吗?”

    苏然白了一眼老赵,随后将目光看向老蒙。

    “老蒙你说,为啥要交保证金?”

    老蒙眯着眼睛想了想。

    “因为要保证乙方能保质保量的完成工程,是限制乙方的一个条件。”

    苏然大手一拍。

    “你看看人家老蒙,你再看看你老赵,啧啧啧。”

    老赵被这么说的一愣神,愕然的转过头看了看老蒙。

    “哈?”

    “是这么个玩意啊?”

    忽然老赵有些哭笑不得。

    “的确是我想少了,你说的这个保证金的确是这个作用,万一乙方跟甲方玩赖,那甲方不是亏大了?”

    打开了思路的老赵一点就透,一下就想到了背后的原因。

    但不得不说老赵被这种新的建造模式深深的给吸引住了,眯着眼睛不断思考。

    “保证金……嗯……”

    苏然示意二位喝水,聊着玩呗随意一点。

    “保证金就是这么个作用,限制乙方,乙方保证金交完之后,甲方就得给乙方一笔钱,这笔钱叫头款,因为乙方的钱拿来交保证金了,身上没钱了,所以甲方得预支一部分工程款给他,让乙方去找人,买材料等等。”

    老赵眉头一皱,反驳道:

    “那钱还不是一样的?乙方先给甲方交了保证金,甲方再把保证金以头款的方式给他,一来一去有啥不一样?乙方拿了钱照样不办事呢?”

    苏然一听这话差点没把鞋脱了给他来两下。

    “你是不是傻?你忘了甲方跟乙方签合同了?要是乙方不按照甲方的要求来施工,延误了工期,乙方是要给甲方赔钱的,更何况谁傻啊跟你玩那么多弯弯绕,人家乙方接活是要赚钱的,不是来赔钱的!”

    “哦~”

    老赵恍然大悟。

    “原来是这么个意思!有趣,着实有趣!”

    当初他还单纯的以为,这比所谓的头款跟保证金是一个钱,只不过是换了一种叫法而已,差点忘了签合同的事情了。

    闻言,苏然哑然失笑道:

    “要是谁都按你这种想法来,那谁都别干了,大家都喝西北风去吧。”

    老赵也被自己单纯的想法给整笑了,苏然说的对,甲方也好乙方也好丙方也好都是为了赚钱的,谁闲的没事跟你玩这些没用的东西?

    顿了一下,老赵目光一变。

    “接下来呢?”

    还没等苏然开口呢,老赵就先开始期待了。

    “接下来?”

    苏然抿了抿嘴,然后说道:

    “等乙方工程进行到差不多的时候,甲方去视察,感觉情况可以了就给第二笔钱,这笔钱就叫工程进度款,这笔款的作用就比头款作用大了,不光乙方要结清部分丙方的钱,施工中间材料不够了还得重新买,这样工程才能继续进行。”

    老赵听的连连点头,眼神却变得愈发的火热。

    从未想过一个看似简单的工程居然会这么有趣。

    “这样一来三方都有保障,甲方不欠乙方的钱,乙方不欠丙方的钱,拿到钱了大家干活自然就会卖力了,对工程也起了很大的保障作用,不错,我记下了。”

    老赵拍了拍胸脯,一副胸有成竹的样子。

    苏然没想到老赵居然了解的这么透彻,到底是他小看了老赵,淡淡笑道:

    “接下来就不用我细说了吧,工程结束,甲方验收,确认工程没问题之后就把最后一笔尾款结给乙方,顺带还要把乙方开始交的押金还给人家,乙方再用最后的工程款去给丙方结账,剩下多少能落到乙方兜里那就看他本事了。”

    听苏然说的有趣,老赵眼中也是异彩连连。

    光是一个工程款的事情就能让老赵痴迷好久,更别说这施工期间还涉及到许多其他的事情,光是想想就让老赵有些跃跃欲试的感觉,想赶紧试验一下苏然提出的这种新的建筑模式。

    老赵拍着手,不断的赞叹:

    “甲乙丙三方共赢,谁也没亏着谁,甲方得到了完美的工程,乙方跟丙方都赚了钱,妙哉,妙哉!”

    回头再想想之前在朝堂上他跟那些大臣商量的建筑模式,再看看苏然提出的建筑模式,那简直没有可比性嘛!

    就跟之前赈灾问题一样,几十个人的脑子还没人家一个人的脑子转得快,老赵都替他们觉得害臊。

    但话说回来,老赵虽然明白了苏然这种新的建造模式,但奈何他手里面没钱呀!就算是想体验一把,条件也不允许啊!

    想了想,老赵便有些担心的说道:

    “可是,甲方要是想修条运河,但是甲方没钱,你这办法还行得通不?”

    苏然看了一眼老赵,淡淡说道:

    “没钱自然有没钱的办法。”

    见苏然这么胸有成竹的样子,老赵顿时眼中闪过一抹精光,紧张到:

    “你有办法?”

    苏然不否认的点点头,哈哈一笑。

    “办法多的是。”

    顿了顿,苏然将后世一套工程承包的套路拿了出来。

    “甲方可以用绑定的方式将工程打包给乙方啊,就拿你甲方要修条运河来说,没钱,你总有别的东西吧?”

    “甲方可以拿出来一块地皮,让乙方来竞拍,价高者得,拍到了地皮的这个乙方,甲方就得跟他说明白,地皮可以卖给你,但是你要帮我修一条运河,否则就不卖给他,这样你不就白嫖一条运河么?”

    老赵一听,顿时傻了。

    “还能这样的?!”

    老赵直接懵了,他没想到还有这种建造模式,一时半会老赵直接没反应过来。

    好家伙。

    如果按苏然所说,朝廷要修一条运河,但是拿不出来钱,那就用地皮来交换就好了啊,想要找个地皮你就必须要帮朝廷修一条运河,这不就成了?

    将事情理顺之后,老赵直接就坐不住了,看着苏然就跟看鬼一样。

    “你这脑子是怎么长的?我的天……”

    跟大臣们商量好几天都没解决的事情,过来不到半个时辰就让苏然给解决了,这如何不让他震惊?

    老蒙也是忍不住的点头,眼珠子都瞪大了几分,不停的赞叹道:

    “这办法行啊,这样一对比下来还赚了不少!甲方不光连运河也有了,也有银子赚了啊!乙方也得到了他想要的地皮,将来赚多赚少那就靠他本事了,可以啊这办法!”

    损失一块地皮算什么呢,大秦最不缺的就是地皮,只要能把运河修建起来,这点小事他根本就不会在乎。

    见二人惊喜的样子,苏然摆了摆手,很是骚包的说道:

    “淡定,淡定,基操勿六,其实除了这种以打包的方式将工程交出去之外,还有另外一种办法。”

    老赵吞了吞口水,心脏猛的一震,惊呼道:

    “还有啥办法?”

    苏然理了理思绪,先是喝了口茶,然后才慢悠悠将后世修高速的那一套办法说了出来:

    “甲方可以答应运河建完以后,将运河的部分使用权限交给乙方,条件就是有时间限制,在规定时间内,乙方可以通过各种方式在运河上赚钱牟利,甲方无权干预,时间一到,乙方就要归还运河的使用权,所有权限就重新归甲方所有,这也是个办法。”

    老赵一听,顿时眼珠子都瞪大了几分,颤声道:

    “还……还能这样算的?!”

    原以为那个拍卖地皮的方法就已经够离谱了,没想到这个交出权限这个办法更离谱,等于一分钱不用掏就能找个人帮他修条运河。

    好家伙,还有这种好事?!

    闻言,苏然轻笑一声:

    “你以为这么简单,你不知道里面的重点是什么吗?”

    老赵小声戛然而止。

    “重点?”

    苏然一拍大腿。

    “对啊!重点是你在白嫖了一条运河之后,百姓也赚到钱了啊!”