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何其正还是第一次来延陵书院这边的富人区,其他那些保存尚算完好的府邸暂且不提,站在江阴城第一豪宅徐府废墟中,何其正并无多少惊讶。
毕竟他之前在无锡华氏当账房先生。
而无锡华氏也是巨富。
比江阴徐族更土豪的那种——三十万亩以上的田产,可想而知得多有钱。
民间越有钱,对大明天子越是讽刺。
坐拥天下的君王,身家竟然不如江南巨富,说出来你信?
不过何其正在废墟中走了一圈,说了句这些太湖石还挺值钱。
卢象英随意问了句值多少钱。
何其正摸着下颔估算了一阵,“若是有合适的买家,拆解下来卖了的话,大概也能卖个一两万两,品相就不说了,关键是数量挺多。”
确实。
徐府废墟之中,太湖石堆砌的假山还有好多座,都是徐族早些年积累下来的。
卢象英大感可惜。
这些太湖石不能卖。
拆了太湖石堆砌的假山,徐屺那个地下室也藏不住。
换了话题,问道:“依你看,徐府要重现昔日辉煌,大概需要多少银两来重建?”
何其正看着废墟,心里迅速构建损毁之前的规模,又暗暗盘算了一番当下的物价和运输成本,最后颇有把握的道:“大概四万两左右罢。”
卢象英也在心里迅速盘算。
如今乱世,物价飞升,用大米来作为衡量单位,一两银子大概相当于四百软妹币。
也就是说,重建徐府需要一千二百万软妹币。
嗯,这只是一个类比。
按照市场价格,四万两白银可以购买六万石左右的大米。
不过乱世之中大米有价无市,所以四万两白银也就能买四万石左右的大米。
而刘平阳作为七品知县,现在的月俸禄大米九石。
相当于六两银子。
这么一对比,可以大概理解四万两是笔什么样的巨款。
看卢象英沉默,何其正还以为是钱不够,立即道:“不过若是省去一些暂时用不上的建筑,可以减少三成左右的费用。”
卢象英笑了笑,“这倒不用。”
几万两白银,徐屺的地下室随便拿两箱子黄金就够了,而且这是给徐氏安家的,徐氏愿意拿出那么大一笔钱来支持自己反清,自己又怎么能克扣她的待遇。
将心比心嘛。
徐氏倒是不关心这些,跟着卢象英逛了大半个江阴城,她走得很累,到了徐府废墟后就找了块干净台阶坐下,根本不关心卢象英和何其正聊了什么。
她是小脚……
这也是卢象英对徐氏没有任何觊觎的原因之一。
卢象英若有所思的道:“那就这样罢,我去周边走走看看,你稍后和徐氏聊一下,看是按照她记忆里的徐府重建,还是直接新建一座园林府邸来。”
反正都是花钱。
再者,太湖石不用买,凉亭和观赏树木损毁不多,主要是修建房屋。
所以何其正说的四万两,应该是最粗犷的估算。
真正实施下来,估计也就三万两不到。
何其正颔首。
目送卢象英离开废墟后,非常谨慎的走到徐氏旁边,低声询问着徐氏的意见,并且将徐氏的话一一牢记在心。
工作嘛,不认真哪能让东家满意。
卢象英信步走在延陵书院的富人区,延陵书院倒是保存完好,不过富人区这边受到中元奴变的冲击,加上清兵降兵入城之后大肆劫掠,昔日豪华的园林、府邸,十不存三。
保存完好的都有人入住。
至于能否办下房契,就不得而知了。
估计很难。
刘阳平给徐氏办房契不拖泥带水,是因为主簿李寄的关系。
虽说按照刘阳平的尿性,他不会侵占这些豪宅,而县衙现在班子不全,仅有知县刘阳平、主簿李寄、典史赵巨鹿,衙役若干。
衙役没胆量来抢占豪宅的。
但这些豪宅,江阴县衙其实是可以收公后拿来出售。
行行走走。
眼前忽然一亮。
有一座保存勉强算完好的宅邸,大门上的牌匾被烧了大半,被堆放在角落里的废墟中,隐约可见一个“缪”字。
缪?
缪昌期的府邸?!
八九不离十,毕竟这个姓少见,而江阴城有这么大一座府邸的缪姓人家,也就大官僚缪昌期了。
在门口看了几眼。
偌大的缪府,竟然安静的很。
没人?!
莫非缪家人在中元奴变和徐族一样,都近乎于灭族了。
城外的缪家人没来占据这座府邸?
岂非可以弄给徐氏!
要知道这座缪府目前保存还算完好,损毁的面积约莫在四分之一左右,拿出个几千两修缮一下,依然是座江南豪华园林。
思忖间,卢象英信步迈入大门。
大户人家的朱门,确实让卢象英感触,竟然比自己膝盖还高。
不料刚走入缪府,就见照壁后走出一行人来。
三个人。
为首者披甲挂剑,盔甲以白色为主,镶红色边线。
清军镶白旗盔甲!
此刻龙骧虎步缓缓踱步而出之人,端的是意气风华。
新任江阴城驻军把总,苏尔·索多!
跟在他身后的两个人也身披镶白旗盔甲,腰间挂刀,虽然档次不如前者,但也趾高气扬。
他们怎么在这里?
苏尔·索多看见了刚走进大门的卢象英,乜了一眼卢象英腰间短剑,哟了一声,“这不是县衙看见的那个读书人么,怎么的,也想来和本总分一杯羹?”
旋即脸色一沉,冷道:“有多远滚多远吧,这处府邸本总看上了!”
要不是看在此人和知县刘阳平认识,苏尔·索多会毫不犹豫的拔剑,将这个读书人斩杀当场——敢来和老子抢房子,活腻歪了!
卢象英恍然。
感情苏尔·索多在江阴城任职后,第一时间是抢占一处豪宅落脚,这也没什么,毕竟他是官嘛,而且是战争的胜利者。
但是……
卢象英敏锐的发现,苏尔·索多和他两个麾下清兵的盔甲下摆上,有血迹。
而且是新鲜血迹!
卢象英猜到缪府如此安静的原因了。
不是没人。
是入住缪府的缪家人,大概不愿意拱手让出府邸,所以被苏尔·索多和他的两个狗腿子清兵一不做二不休的杀了。
太猖狂太豪横了!
而且有点愚蠢。
苏尔·索多难道还不知道清军南下的一个基本策略么?
先强势敲打江南的富贾、官僚、乡绅、地主土豪,让他们缴纳赋税,然后再用利益将权贵地主阶层捆绑在一起。
所以清军南下江南,第一年收的赋税高达两亿两白银。
这是先给一棍棒。
然后又给了乡绅权贵一颗糖。
只要愿意配合的,清庭不会没收他们的田产和房产——当然,在清庭高层中,这不过是权宜之计,等掌控整个江南后,怎么利益再分配,还不是清庭说了算。
不过乡绅权贵们也没办法。
所以清军南下时,江南的权贵和地主土豪,除了一部分像宜兴卢氏那样的在反清抗清外,剩下的不得不饮鸩止渴帮清军。
由此可见,明朝体制究竟腐朽到了何等地步。