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第457章 我家是开移民公司的【中】

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    解雨与张妍原先还自我感觉特良好,觉得与张潇,不过是外表弱了几分,家世的话,还指不定谁更好些了。?  -

    但现在她俩是彻底服了,人家这是全方面秒杀啊,从长相到气质,再到家世,没一项是弱的。

    吃完饭,斯诺顿公爵将账结了,看向张潇,道“住的地方还没定了吧?”

    李逍遥一旁听着乐了,原先他还埋怨斯诺顿公爵来时也不提前知会一声,他也好让他带两串钥匙,这才现自己想多了,甭管人家斯诺顿公爵年轻时候多风流潇洒,但怎么着也做了几十年的族长,考虑事情还是很全面的。

    李欲没提要走,解雨两女也跟着,米莉亚倒是想走,但李逍遥哪能让她走,这不,一桌子人吃完饭,被斯诺顿公爵带着去看房子。

    房子在学院周边,和之前给李逍遥的那套房子在一栋楼,一进这楼,解雨两人顿时明白她们住的地方是谁的房子了。

    一进屋,李逍遥判断出来,这房子是大户型,复式的,下两层,绝对的精装修。

    “看看还缺什么,晚一点我让人给你们送过来。”斯诺顿公爵一脸慈祥的看着张潇,现在的他只能通过物质来弥补她,精神他倒是想,可两人是父女,不是情侣。

    苏伦拉着张潇每个房间都绕了一圈,顺带还把米莉亚几女一块拉。

    这是个机会,李逍遥道“奥格斯格叔叔,关于斯诺顿家族的展,我有一些建议。”

    斯诺顿公爵看了他一眼,向沙走去,两人坐下,李欲一点也不客气的坐在一旁,李逍遥没驱赶他,这事情也算不什么大事,李欲一学生,听了也没事。??

    “说说看。”

    李逍遥整理一下与罗伯特公爵聊天的对话,道“如今英国的整体形势都不是很好,原因无非是内乱,程度虽然还未达到战争的级别,但民族的纷争对企业的影响是非常大的,尤其这些企业的背后还是贵族。”

    斯诺顿公爵点点头,示意继续说。

    “我的建议是,走出国门,将重心放在其它地方。”

    斯诺顿公爵道“家族在海外有企业,但主题还是在英国,这段时间我也想过很多办法,你说的也正是我想的,但这毕竟是大事,国外的机会与形式的确现在的应该要好,但风险同样并存。”

    “投资即有风险,没有风险不叫投资,投资的类别很广,这点您懂得肯定我多,我不班门弄斧。”李逍遥能给的建议这么多,再多的得斯诺顿公爵自个儿去决定。

    斯诺顿公爵道“你觉得哪个国家更适合?”

    李逍遥毫不犹豫道“国。”

    “如果说赚钱的几乎,世界任何一个国家都无法与国相提并论,但是。”李逍遥停顿一下,道“国与西方不同,这是一个拥有五千年历史的国度,西方国家的管理与经营理念,在国未必能起到效果,所以,我的建议是,美国。”

    斯诺顿公爵皱了皱眉,李逍遥继续说“在国,不论你做什么,都得和面打好交道,名声,地位,这东西不好使,想要赚钱,必须得会做人,这一点斯诺顿家族不行,算是国生存了许久的企业也不敢说一定行,毕竟,国的企业受政策影响太重了。? ”

    “说做房地产的,一块地皮,从夺标到开建,这里面最少得盖大几十个章子,最少得有十几个部门克扣,说的简单点,一个亿拿下这块地皮,你得再抽出三千万照顾别人吃喝拉撒,这还不算完,后面还得继续给,一个亿的地皮,要把整栋楼捡起来,去掉成本,去掉好处,差不多能有百分之二三十的利润。”

    “这个利润不算低。”斯诺顿公爵有些疑惑。

    “是不低。”李逍遥忽然冷笑两声,道“可你知道这些利润都从哪儿来的吗?”

    “房价涨!”李逍遥面色有一丝愤怒,掷地有声。

    李欲听得津津有味,他第一次正视这个男人,原以为他是个泡妞高手,却没想到在房地产也很有见解。

    李逍遥忽然转头看向李欲,道“你知道什么是通货膨胀吗?”

    李欲一愣,旋即点头,道“经济要展,展必然要产生对外贸易,我看过一篇章,面说写的很通俗易懂。”

    见两人看向他,李欲组织一下语言,道“有一天岛的人明了船,于是到处划船跑,现了另一座岛屿,那面也有人,也有钞票,也像自己岛这么活动。但自己的岛生产的东西多,那个岛生产的东西少,一块钱在自己的岛能买一斤大米,那个岛的一块钱只能买半斤大米,于是另外岛的钱来这个岛买东西时只能两块钱换一块钱猜想。于是汇率出现了。算好汇率后,他们开始互相买卖东西到对方岛,这是对外贸易。对外贸易丰富了人们的生活生产需要,使交换活动到了一个空前的**。”

    “由于岛生产的产品太多了,以至于没法准确估计到底该多少钞票,行多了的时候,因为乜有那么多产品可买,产品开始涨价,行少了呢开始降价,为了保证价格稳定,央行要求各钱庄要把一部分钱放在央行离面用来调节产品的价格,根据情况多放和少放。这是存款准备金率。”

    “可是有一部分聪明人开始这么才能把钱弄到自己手,他在海边见了一颗石子,说这个石子值1oo万,把它卖给了一个人,这个人觉得整个岛的钱加一块也没有1oo万啊,这么办?于是向钱庄借,钱庄也没有这么多钱,于是把印钞机打开,印了这一百万,借给了他买了这个石子。然后这个人开始卖这个石子,1oo万卖给了第二个人,由于第一个买石子的人把钱花了,所以岛的钱多了,所以这一百万可以筹集到,多卖些产品有了。”

    “但当把这个石子以2oo万转让的时候,钱庄只能有印了1oo万钞票,这样钞票越来越多,可是当这个石子不停的流动转让时,大家并不觉得岛的钱多,产品价格还是原来的那样,可是当这个石子不流通或流通的慢时,大家觉得钱多了,可是如果当持有石子的人把它扔到大海里,那等于岛凭空多出n多个1oo万来,怎么办?央行最害怕的是这颗石子没了。它没了,岛产品的价格会飞涨,会通货膨胀。那么持有石子的人绑架了岛的经济。”

    斯诺顿若有所思,这个道理太简单了,一听能明白,他也了解国的形式,近些年国能一跃而起,成为世界第二大经济体,几乎绝大的功劳都归功于国的房价。

    李逍遥点头,接着道“那颗石子,是国的房价。”

    “国的房地产已经使央行行了太多的人民币,如果房价下降,等于把那颗石子投进了大海里,那么多印出来的钱会使国产品飞涨,会生严重的通货膨胀。”李逍遥横眉冷目,道“有人说,是国政府为了经济增长可以抬高房价,其实不是。”

    说到这里,两人一齐看向他,李欲是疑惑,斯诺顿公爵则是饶有兴趣,毕竟斯诺顿公爵站得高,看得远,了解的信息远李欲多的多。

    “国的房子,价格与价值严重的背离。实际房地产的崩盘最大的受害者并不是国的商业银行,而是整个国经济体系。为什么政府迟迟没有把房价降下来?不是降不下来,如果真想降房价,只需要一道政令,房地产价格会在一夜之间土崩瓦解。可是后果谁能承担?严重通货膨胀谁来负责?”李逍遥忽然一声长叹,道“房地产已经绑架了国的紧急,是毋庸置疑的,是客观存在的,没有人能改变,不管谁是总理,廉洁也好,贪污也罢,都希望社会和谐,可这是一个棘手的问题。”

    “可是政府不正在稳定房价吗?在社会产品增加时,减少货币的投放量,加其他政策如加息、增加商业银行准备金率、缩小信贷规模等辅助手段,来使国经济软着6,现在的经济不是这个逻辑吗?”李欲问道。

    李逍遥点点头,道“可是为什么房价不稳定而且更加的疯涨呢?”

    “难道是开商与政府在博弈?”李欲不确定道。

    李逍遥摇头,道“告诉你,在国,没有人能和党叫板,几个肚子大点的开商是没有这个实力的。实际是幕后的一只黑手在和国政府博弈,这只黑手是外资。”说到这里时,李逍遥目光转向了斯诺顿公爵,“以美国为代表的帝国主义攫取国人民血汗的黑手。”

    “你这样说,我更觉得国要更适合家族展。”斯诺顿公爵道。

    李逍遥摇头道“国房地产价格本身是巨大的泡沫,早些年玩,稳赚不赔,多少小开商靠着房子一夜暴富,但这种时代,已经过去了,如今的国房地产,处于饱和状态,并且随时会被戳破。”

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