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204平方公里，也就是5万英亩多一点。
这个数字看上去很多，实际上在约翰内斯堡并不显眼。
在第二次布尔战争之前，一部分祖鲁人就开始购买约翰内斯堡附近的土地，生产食物供应兰德矿区。
到1904年，德兰士瓦大约有13万祖鲁人耕种的是自己的土地。
1913年《土著土地法》颁布以前，祖鲁人已经先后在保留地以外购置了约100万公顷土地，这大概相当于247万英亩。
1913年的《土著土地法》明确规定：划定非洲人保留地的范围，禁止非洲人购买、租佃或占有保留地以外的任何欧洲人土地；禁止非洲人在欧洲人占有的土地上进行任何独立的经济活动。
也就是说，在1913年之前，历届政府对于祖鲁人购买土地是不加以限制的，而1910年成立的南非联邦，已经是布尔人主导的联邦政府。
所以说，真正仇视祖鲁人和有色人种的不是英国人，而是布尔人。
其实话也不是这样说，英国人不是不仇视祖鲁人和有色人种，而是根本不在乎。
值得英国人重视的只有黄金，自始至终都是黄金，英国人根本不在乎是什么人在经营农场。
反而是在矿产行业无法和英国人竞争的布尔人，才更重视农场的归属，他们一方面担心比他们人数少，但是比他们地位高的英国人同化他们，另一方面又担心比他们地位低，但是比他们人口多的祖鲁人超越他们，活的那叫一个纠结——
罗克不担心《土著土地法》，从现在到1913年还有13年，罗克还有时间慢慢布局，如果罗克的计划都能实现，等南非联邦成立，谁主导还不一定，没准《土著土地法》都不会出现。
在没有职业经理人之前，罗克任命巴克为金矿总经理。
“局长，我怕是做不来——”巴克心里没底，不知道罗克对金矿总经理的要求。
“怎么可能？你可是伦敦大学学院毕业的，有点自信。”罗克相信巴克，只能相信巴克，单就学历来讲，恐怕整个德兰士瓦的华人，巴克的学历是最高的。
嗯，算上罗克也是一样，在伦敦大学学院的毕业生面前，罗克毕业于那所大学就不说了，伦敦大学学院在2019QS世界大学排名中可是位列第10，在2019泰晤士高等教育世界大学排名中位列世界第14，所以罗克的母校——
不说也罢，1900年，罗克的母校还没出现呢。
“我在伦敦大学学院学的是法律。”巴克不是推辞，是真的心虚。
“学法律的最好，你得知道，总经理的职责不仅仅是管理金矿的运作，这方面你可以任命副总经理，部门主管，生产组组长协助你，和管理相比，总经理的工作，更侧重于和上级职能部门打交道，这个工作会计师可做不来。”罗克赶鸭子上架，说你行你就行，不行也行。
“那好吧，我试试——”巴克鼓足勇气，但是底气还是不足。
“别担心，我对金矿的产量没要求，能不能赚钱无所谓，金矿的利润，一方面用来继续购买周围的农场，一方面训练矿工们的自保能力，最起码，要让他们在面对布尔人，或者祖鲁人的时候有足够的底气，语言、骑术、射击，还要想办法把他们的家人弄过来，这方面你可以联系清国华勇营的梁鼎新，他会协助你完成这个工作。”罗克现在不需要金矿赚钱，只靠转手卖地，罗克就能赚的钵满盆满。
当然这个赚钱，更多是做给菲利普和亨利看的，如果罗克毫不利己专门利人，那么菲利普和亨利肯定会怀疑罗克的真实目的。
亨利还不要紧，就算看破罗克的目的，出于友情，估计亨利也会看破不说破。
菲利普不一样，在和菲利普建立起足够的共同利益之前，罗克在菲利普面前要保持一定程度的伪装。
“局长，那您是要？”巴克不确定罗克的目的。
“让更多的兄弟们能在约翰内斯堡安家立业，这里的土地，放在布尔人和祖鲁人手里算是埋汰了，这也就是在约翰内斯堡，要是在咱们老家，这里处处都是鱼米之乡。”罗克真不是夸张，和华人的耕种技术相比，比尔人和祖鲁人都是渣渣。
“那确实，我毕业后回过清国，咱们华人种地，田间地头，房前屋后，任何一点点空地都不放过，哪像布尔人、祖鲁人这么浪费，约翰内斯堡有明显的旱季和雨季，农作物确实是很容易受到天气影响，但是一年种植一季水稻还是没问题，旱季的时候种植土豆、玉米、甘薯、小麦，产量都不会低，实在不行，种点水果也能旱涝保收，产量低，架不住果树多，约翰内斯堡周围都是荒地，房前屋后种点果树，一家人一年到头就吃不完，可是你看那些布尔人和祖鲁人，他们就知道放羊放牛，这片草场吃完了，就把牛羊赶到另一片草场上，很多布尔人甚至雇人放牧，把这么好的农场交给他们，是要遭天谴的——”巴克提起这个问题就忿忿不平。
巴克肯定不知道，未来的布尔人，确实是遭了天谴。
其实现在的布尔人已经很不好过了，这不，安逸的时候不思进取，结果战争爆发，果然被英国人打得亡国灭种——
这算是南非版的死于安乐。
因为没有忧患，所以没有生。
“所以，咱们的金矿发薪水时，要给矿工们更多的选择，如果他们不想要英镑，还可以选择土地，就按照一镑一英亩的价格计算。”罗克开出的价码不低，华裔矿工每天的薪水是三个先令，也就是每个月4.5磅，如果矿工不要钱，而是要地，那么每个月就可以得到4.5英亩土地，换算成华人习惯的“亩”，大概是27亩。
27亩地，放在清国，起码是个自耕农。
如果在金矿工作一年，都要土地的话，可以得到324亩，妥妥的小地主。
“局长，您这，您是这个！”扎克用大拇指表示自己的心情。
“只要在金矿工作一年以上，矿上就会报销矿工家属的移民费用，同时有资格从矿上借钱，矿上帮忙联系盖房子、买农具、买牛买羊买种子，买马买枪也可以，但是在这一年之内，必须表现良好，如果偷奸耍滑，好吃懒做，那么就会自动丧失这个资格。”罗克不怕工人干活不用心，人一多，肯定是啥人都有，华人中也有不少渣滓，甚至是败类，罗克只帮助那些值得帮助的人。
至于借钱，罗克不担心矿工不还，矿工的农场就在这儿，人能跑到哪儿去？
“这个办法好，能节省不少管理成本。”扎克逐渐开始有了信心。
在约翰内斯堡，其他金矿的管理成本，很大一部分要用在监工和安保上。
如果按照罗克的设想，罗克的金矿里根本不需要使用监工，基层的生产组长会承担监工的职责。
至于安保，罗克是要训练矿工们的自保能力的，想想看，一个“全民皆兵”的金矿，随时能拉出数千棒小伙子的准军事组织，需要担心安保的问题吗？
恐怕菲利普会更担心这么多年轻力壮、离家万里、了无牵挂、无处发**力的“不安定因素”会不会暴动。
“农场的生计你不用担心，我已经让克里斯蒂安去联系牛津和剑桥的教授，聘请他们的学生过来做技术指导，以后咱们种苜蓿养羊，效率能把布尔人和祖鲁人彻底秒杀——”罗克有一揽子计划，约翰内斯堡的气候，和清国截然不同，华人肯定要有一个适应阶段。
罗克不懂约翰内斯堡的气候没关系，这个世界这么大，肯定有人懂，花钱把懂的人雇来指导就行了，只要出的价钱够高，如果需要的话，罗克可以把牛津和剑桥的校长都请来。
别说什么牛津、剑桥校长自持身份请不来之类的话，罗克请不来，男爵出面难道还请不来？
牛津、剑桥的校长大概率会拒绝罗克这个殖民地市级警察局长，但是大概率不会拒绝一位帝国贵族。
也别说什么男爵不会出面这种话，这要看罗克请牛津、剑桥校长的目的是什么，罗克要是请人喝花酒，男爵估计理都不会理，但是罗克要是请人指导约翰内斯堡的畜牧业技术，身为市长的男爵会不尽心尽力？
这都是政绩啊！
其实罗克还有些话没说，在合适的时候，罗克会在约翰内斯堡附近成立一个羊毛纺织厂，就地收购约翰内斯堡周围农场生产的羊毛，把羊毛织成成品之后再外销，和总有一天会枯竭的金矿相比，羊毛才是取之不尽用之不竭，这就跟在金矿里卖牛仔裤的那个家伙一样，剑走偏锋，但是效果良好。
话说约翰内斯堡本地的绵羊可是美利奴，罗克上辈子买一件真正的美利奴毛衣，也是要狠狠心的。
“局长，你放心，我一定把金矿管好！”巴克这会儿信心十足，罗克都已经说到这份上，巴克要是还没信心，那巴克的毕业证估计也是混来的。
哦哦哦，这个“也”，好像是暴露了什么。