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盛英得意一笑,并没有急着回答,而是慢悠悠点上一支雪茄,饶有兴致打量凌若寒期许的模样,好似垂涎已久的猎物,已经快要上钩了。
“不会只是个想法,还没具体操作吧?”越阳冷笑道。
“你懂个屁!”有此人在,盛英大感扫兴,将雪茄熄灭又放回盒子里,这才说道:“若寒,有钱一起赚嘛,我们盛豪集团的经济实力远高于凌氏,但毕竟是后起之秀,在华京地界,老百姓还是更相信凌氏的口碑。”
凌若寒讪讪一笑,这话不知是恭维还是嘲讽,但凌氏确实大不如从前风光,只剩下口碑。
“我们计划出资二十亿,由凌氏出资十亿共同开发建设,咱们互通有无,各自发挥自身优势,一起联手一定会赚大钱的!”盛英信誓旦旦道。
凌若寒又仔细看了看图纸,大惑不解,问道:“盛总,别墅村的总量不过百套,以当前市价,也就是均价三千万一套,怎么会投资总额达到三十亿?利润点在哪里?”
“嘿嘿,别墅村当然只是前期建设,接下来的工程重点是别墅区,集旅游休闲高档购物于一体。你想,前后都是公园,高铁飞机出行便利,这里头的甜头可大了去了!”
盛英双眼放光,俨然看到将来躺在酒店套房里,还搂着美女数钱的日子。
凌若寒十分动心,将图纸看了一遍又一遍,并询问了许多细节。盛英功课做得很足,可以说是对答如流,听起来很像那么一回事儿。
“若寒,二十亿不是小数目,我们盛豪是慎重考虑过的。当然,对于合作伙伴的选择也讨论过多次。机不可失啊,我也是看着咱们的关系,这才坚持要通知你的。”盛英笑道。
“盛总,想必你也有所耳闻,凌氏现在的财务状况不佳。十亿的话,真的拿不出来。也不可能为此将现有资产全部出手,董事会通不过的。”凌若寒遗憾道。
“呵呵,眼光可要放长远一些。首先,这笔钱不是一下子全投进去,可以分批次追加,等项目启动后,还可以申请更多贷款形成良性循环,坚持不了多久,就可以回笼资金。如果凌氏同意的话,我们六四分成。怎样,诚意很大吧?”盛英不放弃道。
凌若寒捻动衣角,身体绷得很紧,内心活动十分激烈。等项目建成,一切顺利的话,凌氏便可以走出低谷,打一个漂亮的翻身仗。
只是,前期投资最低也得是两亿,而且盛英所说,都是最理想的情况。投资大,风险也大,任何一个闪失都有可能让凌氏一蹶不振,从此退出华京商圈。
犹豫不决之际,越阳咳咳两声,说出让两人倍感震惊的话,“开什么玩笑,这设计图的风水很有问题,地势低洼,无风而入,无水而出,说直白点儿,就是一处恶地,一般老百姓都不会在这里盖房子。也不知道盛豪高层的脑袋是不是都让门给挤了,做事全凭想当然!切!”
凌若寒身体微微一抖,有些后怕,幸亏刚才没有一口答应下来。但一个投资十亿的项目不会在这里就落实,完全可以回去后告知,还有回旋的余地,不必当面驳人面子。
“越阳,我跟盛总谈业务,你不要插嘴。”凌若寒沉声道。
“没事儿!”盛英却出人意料的没发火,翘起二郎腿仰在沙发里得意道:“我知道你小子还是个江湖骗子,哦不,江湖术士。但你那套乡村风水学,早就已经过时了,跟不上时代的节奏,要懂得与时俱进。”
“盛总的意思,这里已经找大师看过了?”越阳问道。
“不错,我们前后从南方共请来了三位大师级风水师,分别到现场查看,得出的结论是一样的。风水存在缺陷,但却可以弥补。而且当代人的风水理念已经在改变,有钱人更喜欢空气清新,环境清幽的地方,我敢说,等别墅村建成,将会引发抢购,一房难求!三千万一套是工薪阶层永远无法企及的,像你这样的穷光蛋也就只有愤恨发牢骚的份儿。我们所面对的,都是有钱人,对于他们,这就是面子,是荣耀,也是一笔前景光明的投资,乐观估计,房价还能有百分之二十的上浮空间。”盛英鼻孔朝天,很是傲气。
越阳听得很认真,盛英住嘴后还等了十几秒,夸张问道:“讲完啦?没说到重点啊!说了一大堆没影的事儿,弥补风水缺憾,到底怎么改?”
“商业机密,为什么要告诉你?”
“好,就说不是秘密的吧。那三个南方来的家伙,是不是不管男女,也不管头发长短,都在脑后头扎个辫子?”
“你怎么知道?”盛英一愣。
老子知道的远比你知道的多!
自从守真门承诺退出江湖各类排名赛,便等同于消失在江湖。南巫门呈现野蛮式发展,业务迅速侵占全国市场,对守真的排挤自然不用多说。
所以,像盛豪这样的集团所请的风水大师,基本都是南巫门的弟子。
前后请来三个人,说法一致互相照应,要么是一丘之貉,要么就是水平一般,看不出本质。
总之,盛豪还请不动南巫门的高人。
“那三位大师教给你的整改法子,不会就是要填平低洼地势吧?”越阳抱着膀子问道。
“是啊,其实不用他们说,我们也想到了这个问题。”
盛英屁股在沙发上扭来动去的,很想将越阳现在就打出去,但别墅区的投资风险巨大,盛豪也赔不起,先听听他说什么。
“说的真他妈轻巧!”越阳扯起那张图纸,在手里抖了抖,指着上面说道:“前面是个湿地,后面是自然森林,水分充足,得拿出多大的气力才能将那里填平?还有,湿地和森林都是国家的,不能破坏原有的生态平衡,更增加建设难度。填平之后,也有被地下水侵蚀的潜在风险。”
“这个也不是不能解决,可以做足地下防水,加固根基。放眼国内外,并非没有这样的先例,也因为防范到位,没有一处出现异常。”盛英梗着脖子叫嚷。
“因为人家舍得花大价钱。先不说什么别墅区,就是别墅村周遭要填平,耗资巨大,三十亿能打住就不错了!”
越阳!
盛英恼羞,指着越阳鼻子就骂,“吃软饭的窝囊废,也敢对盛豪集团指指点点,你懂什么叫耗资,知道三十亿是多大一个数字吗?那是你这穷货一辈子都不可能触及的数字,哎呦。”
说着,盛英捂住了右下腹,蜷缩了下身子,脸色也变得苍白,想要接着骂,却疼得只有倒抽凉气的份儿。