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一番讨价还价之后,最终将整个岛以及岛上的一切拍板70亿。
这个价格能够让地产商们妒忌得发狂。
“按规定我们不能这样把地卖给你,还得走个流程。”
“什么流程?”李山有点不解。
“我们会将这块地拍卖,你们过来竞拍就行了。”
“竞拍?不用搞得那么复杂吧?”
李山其实是怕被别人竞拍走了。
国有土地使用权出让方式有四种:招标、拍卖、挂牌和协议方式。
70亿买这块地可是白菜价,那些房地产商肯定加价,到时候自己即使能够拿下来,恐怕也要去到一两百亿。
前面谈了那么多,最后没有一点优惠,搞毛线啊!
“李总你放心,我们会设置一点条件,不是谁都有资格参与拍卖的。”
“唉,我明白了!”李山拍了拍脑袋,为自己的愚蠢感到羞愧,随后赶紧跟领导们握手,感谢他们对品如的照顾。
其实道理很简单,只要限定羊城本土企业才能参加,成立时间在十年以内,近三年内为羊城纳税达到多少亿……为品如量身定制的条件,自然就没有其他企业能够参与。
……
某房地产的一名公子哥在一次聚会中,无意听到生物岛将被拍卖,且起拍价竟然低到70亿。
他兴冲冲地跑回家中,将这个好消息报告给老爸。
这位房地产大享听后,脸上没有什么反应,只是静静地看着眼前这位不成器的儿子。
过了一会才开口说:“既然是你打听到的消息,那拍卖的任务就交给你吧!”
“交……交给我?”秦浩有点不敢相信。
“你不是总埋怨我不给你机会吗?现在我就给你这个机会,你要是把能把地拿下来,就可以跟你哥一样过来公司上班。”
“那价格呢?最高我可以出到多少?”
“你自己决定吧!”
他说完后便好像失去了全部兴趣,转身上楼,不再管这位总让他烦心的小儿子。
秦浩并没有看出什么异样,满脸的兴奋之色。
他一直没有得到父亲的器重,现在终于争取到表现的机会,脑子里只想着怎么把这块地拿下来。
到了拍卖的那一天,本来应该带着公司一名经理出发,但他从经理手中接过资料之后,便把人扔下,自己带着新交的女朋友赶去拍卖现场。
到了现场后,他扫了一眼,发现并没有大的地产商公司跟自己竞争,顿时放下心来,意气风发地对身旁的女朋友说:“看来这块地非我莫属了。”
“阿浩你好棒!”
这位新交的女朋友还是个艺校在读的学生,脑中只有霸道总裁的故事。
现在她看着自己男朋友,满眼都是星星。
今天拍卖的可不止生物岛一块土地,只不过其他几块都比较小,只能算是开胃菜。
第一块地开始竞卖,最终被叫到了3亿落锤。
周边的人纷纷鼓起掌来,祝贺拿下这块地的企业。
秦浩懒洋洋地靠在椅子上,不为所动。
3个亿的小破地,还不如他住的一套房子值钱,根本不被他看在眼里。
他现在只等最后的主菜上桌,好在女朋友面前炫耀一番。
终于过了几轮竞卖后,最激动人心的一幕要来了。
竞卖主持人拆开一份文件,用例行公事的语气宣读:“接下来要竞卖的是位于大学城旁边的生物岛,总面积1.83平方公里,起拍价70亿。”
话音刚落,有位一直坐在角落,不太起眼的青年举牌喊:“70亿!”
秦浩听了这个喊价,内心有点不屑。
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他低声跟身边的女朋友说:“70亿就想竞拍这块地,真的太搞笑了。”
不过他也不急着叫价,想先等别人喊了几轮。
毕竟主角都是最后出场。
然而他想象中此起彼伏的喊价场景并没有出现,似乎大家都对这块地不感兴趣,没有人跟拍。
“70亿第一次。”
“70亿第二次。”
主持人已经喊了两次,再没有人加价就要落锤。
“80亿……不,90亿!”
秦浩直接在原来的基础上加价20亿。
全场的人都以一种复杂的眼光看向他,有震惊,有迷惑,有惊讶……
他也很享受众人的目光,得意地向身边的女朋友解释:“这是我在书上看到的一种竞拍策略,一次性大幅提价,让对手知难而退。”
“阿浩好厉害!”
“那是当然。”
秦浩挑衅地看向刚才那位戴着帽子,低着头的青年,却没想到主持人大步向他走了过来。
“你的竞买申请书呢?”
“什么竞买申请书?”秦浩茫然地问。
“竞买这块土地需要提交竞买申请书,你没有提交申请书拍什么?”
“等等,我找找看,应该有的。”
秦浩慌忙打开出发前从经理手中拿到的文件,看有没有主持人口中说的那份申请书。
“不用找了,先看这份文件吧,你们企业没有达到参与竞拍的标准,请不要在这里捣乱。”
主持人不再理他,转身回到台上,继续主持竞卖。
“刚才的叫价不算,目前由品如集团出价70亿,还有更高出价吗?”
“70亿第一次。”
“70亿第二次。”
“成交!恭喜品如集团竞拍成功,获得第号地,本次竞拍活动结束。”
众人纷纷起身向刚才那位出价的青年围了过去。
“恭喜洛总拿下生物岛那块风水宝地。”
“恭喜洛总,不过生物岛这个名字要换了。”
“不知道洛总有没有心仪的名字,要不要老哥帮你想一个?”
……
风光是别人的。
秦浩此时望着手中那份文件,终于明白为什么自己没有资格出价,也明白为什么没有其他企业参与竞拍。
这简直是为品如集团量身打造的条款,只有他们一家有资格参与竞拍。
也终于明白刚才他喊出90亿的时候,大家看向自己的目光代表着什么。
那些人分明是看傻子一般。
原来老爸同意自己来参加这场拍卖,是给自己点苦头吃啊!
“阿浩,你明明出价90亿,为什么那块地不是你的呀?”他身旁的女朋友此时仍然没有搞清楚状况。
“滚!”
秦浩将这位刚交的女朋友扔下,灰头土脸地跑出竞拍大厅。